Appartement 2 pièces · 37 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Bel appartement duplex 2 pièces de 37 m² situé dans une résidence sécurisée à Étampes, comprenant une cuisine équipée et une place de parking.
Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+8%), ce qui reste cohérent pour un bien en duplex avec parking.
Quartier calme et recherché d'Étampes, bénéficiant d'une bonne densité de commerces et d'équipements de proximité.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
- CTER Étampes 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Duplex 2 pièces 37 m² Votre agence CIF Gatinais vous propose à la location ce Très bel appartement de type F2 en duplex dans une résidence sécurisée situé dans un quartier calme et récherché d'Etampes. Vous disposerez au 2ème étage d'une entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et wc. A l'étage : palier, une chambre et une salle d'eau. De plus une place de parking privative. Revenus souhaités correspond à trois fois la valeur du loyer cc + cdi Disponible début novembre Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
