Appartement 4 pièces 92 m²
1/7
1 192 € /mois
92 m²4 piècesÉtage 2
Floirac, 33270
Annonce de plus de 3 jours
8.0/10
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Il y a 5j 33270
Analyse Ausman
8.0/10

Spacieux appartement T4 neuf de 92m² à Floirac, idéalement situé avec parking, disponible fin avril 2026. Soumis à conditions de ressources.

Points forts

  • Neuf
  • Spacieux
  • Proche commodités

Points faibles

  • Soumis à conditions de ressources

Analyse du prix

Le loyer mensuel de 1192€ charges comprises pour 92m² est moyen pour le secteur et la surface.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · La Souys, Floirac

🎓

6

Écoles

🛒

15

Commerces

🏥

139

Santé

🚇

25

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 12,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 212 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement Découvrez notre programme neuf exceptionnel sur Floirac livraison prévue fin avril 2026, rue Jean Jaurès, sans frais d'agence ! Cette résidence propose un spacieux logement de type 4. Profitez de belles prestations, cuisine aménagée, rangements, de spacieuses terrasses, y compris des duplex. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide pour la rocade, centre ville, quais de Bordeaux. Loué avec un emplacement de parking. Soumis à conditions de ressources. Ne manquez pas cette opportunité, remplissez le formulaire de contacts depuis cette annonce pour vous permettre de déposer un dossier de candidature en ligne ou d'être recontacté pour visiter votre futur chez-vous ! Référence annonce : FL0824824 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Dépôt de garantie : 1070 € Montant des charges : 122 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).