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Appartement T2bis de 76m² en rez-de-chaussée avec étage, situé au cœur de Gramat, idéal pour un investissement locatif Denormandie.
Points forts
- Centre-ville
- DPE C
- Place de parking
Points faibles
- RDC
- Pas de balcon
Analyse du prix
Le loyer mensuel de 634 EUR pour 76m² est moyen pour le secteur et la surface.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
7
Écoles
🛒
49
Commerces
🏥
56
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
9% moins cher que le marchéCe bien : 8.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 76 m² FRANCE ADB // RESIDENCE 6 AVENUE LOUIS MAZET – GRAMAT ( 46500 ) // DISPOSITIF DENORMANDIE Venez découvrir la résidence 6 AVENUE LOUIS MAZET, située en plein coeur de la ville de Gramat, à proximité des commodités telles que des magasins, centre médical, écoles, restaurants, hôtels… Contacter notre commercial au 06x72x04x62x82 ou par mail [Coordonnées masquées] pour ce bel appartement T2bis de 76.21 m² situé au RDC avec un étage. Au RDC un séjour donnant sur un coin cuisine, un WC et une chambre. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking. Surface : 76 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).