Appartement 3 pièces 70 m²
1/11
980 € /mois
70 m²3 piècesÉtage 1
Grans, 13450
6.0/10
Score Ausman
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Il y a 2h 13450
Analyse Ausman
6.0/10

Appartement T3 de 70m² au 1er et dernier étage d'un ancien mas, offrant une terrasse et un environnement calme. Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant la tranquillité.

Points forts

  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme

Points faibles

  • DPE D
  • Pas de parking mentionné

Analyse du prix

Le loyer de 980€ pour 70m² est dans la moyenne haute pour le secteur, mais justifié par le cadre exceptionnel et la terrasse.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Grans (commune non irisée), Grans

🎓

2

Écoles

🛒

20

Commerces

🏥

42

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 13,49 €/m² Plus cher

Ce bien : 14.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 400 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situé dans un ancien Mas, venez découvrir ce véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel. Ce bel appartement situé au 1er et dernier étage dispose d'un grand dégagement avec placard, un salon, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse pour gagner en confort avec une terrasse de 6 m² de surface. Disponible à partir de SEPTEMBRE ! Cet appartement meublé est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1150€ ( 980 € de loyer et 170€ d'estimation de charges incluant eau électricité et chauffage) Honoraires de location : 765.16€ Dépôt de garantie : 1960 € Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr