Description

Appartement 3 pièces 106 m² GRENOBLE ALSACE LORRAINE, 15 B avenue Alsace Lorraine Nous vous proposons un appartement type T3 , Entièrement repeint, d'une surface de 106,16 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce logement est composé d'un grand séjour double avec parquet et cheminées décoratives, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. LIBRE DE SUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à l'encadrement des loyers de la zone 1, Loyer majoré 1420.40 € , Loyer de référence 1187.20 €. Loyer de 1 135,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 392,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 321,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 072 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 422,544 euros Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).