Description

Appartement 4 pièces - Gueugnon Découvrez ce T4 de 73 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Ce logement spacieux se compose de 4 pièces, avec des volumes bien répartis et une belle luminosité. L'appartement dispose également d'un dégagement pratique pour le rangement ainsi que d'une cave, idéale pour optimiser votre espace de stockage. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé à Gueugnon, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique : supermarché à seulement 2 minutes, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. L'environnement est calme et agréable, parfait pour un quotidien serein tout en restant proche de toutes les commodités. Côté budget, le loyer mensuel est de 410,53 €, auxquels s'ajoutent 196,49 € de charges, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un appartement à louer spacieux et bien situé. Au-delà de ses caractéristiques, cet appartement offre un véritable confort de vie : accessibilité grâce à l'ascenseur, espaces bien définis, et proximité des commodités qui simplifie le quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, lumineux et bien placé, alliant praticité et qualité de vie. Ascenseur : oui Stationnement : non Charges avec chauffage inclus. 0 frais d'agence 0 frais de dossier Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : PARA230713062L Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 411 € Montant des charges : 190 € / mois