Appartement 2 pièces · 42 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement 2 pièces moderne de 42 m² situé à Guyancourt, comprenant un balcon exposé Sud-Est, une cave et un parking souterrain.
Le loyer est légèrement supérieur (+10%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie par la rénovation récente et la présence d'un parking.
Quartier calme et bien desservi, offrant une excellente proximité avec les commerces, les services de santé et les réseaux de transport.
Le prix face au marché
10 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 42 m² Environnement calme à proximité des lignes de bus pour cet appartement très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien d'une surface de 42,35m² vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6m² orienté Sud-Est, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent cette location ! Appartement rénové il y a un an. Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
