Description

Appartement À louer : Charmant appartement T2 à Hautmont, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 36 m² a été récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre avec un bon livre. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme de Hautmont, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 398,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES05510001-891 Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 398 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).