Appartement 2 pièces · 37 m²

Description

Bel appartement de 37 m² entièrement rénové, 2 pièces, meublé, loué directement par le propriétaire (aucun frais d'agence). Bail officiel longue durée (1 an minimum, reconduction automatique). Idéal pour une personne seule ou un couple. Les étudiants peuvent faire une demande d'APL/CAF (merci de prévenir le propriétaire à l'avance pour préparer les documents nécessaires). L'appartement comprend une chambre et un séjour avec cuisine américaine équipée (four micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction encastrée, hotte) et lave-linge. Aucun vis-à-vis depuis le séjour ou la chambre, vue dégagée, double vitrage dans toutes les pièces (très bonne isolation phonique). Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et armoire de toilette, chauffe-eau quasiment neuf. Chambre avec lit double, matelas neuf, meuble de rangement en bois et un dressing indépendant — beaucoup d'espace de rangement. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. L'électricité est soit à ouvrir en son nom propre, soit réglée mensuellement au propriétaire selon la consommation réelle — très confortable en hiver ! Loyer 1350 €/mois charges comprises (révision annuelle selon l'indice de référence des loyers publié par l'État ; dépôt de garantie de 2 mois exigé à l'entrée dans les lieux, conformément à la loi). Dossier demandé : salariés — dernier avis d'imposition et contrat de travail (période d'essai validée) ; étudiants — garant exigé. À la charge du locataire : taxe d'habitation (généralement exonérée selon situation), assurance habitation (à souscrire au nom du locataire à la signature du bail), ainsi que les abonnements et frais d'électricité, internet et télévision. Transports et commerces à proximité : Supermarché Franprix à 3 min à pied, Auchan à environ 7 min Parc de l'Île Saint-Germain à proximité (idéal pour le jogging le week-end) RER C à 3 min à pied ; bus au pied de l'immeuble jusqu'au métro ligne 12 (Mairie d'Issy) ; tramway T2 à environ 7 min ; La Défense à 20 min en direct Quartier résidentiel calme et sécurisé Proche des sièges de Huawei, Microsoft, Accor, Orange, Coca-Cola