Face à la Seine | Appartement de charme rénové | Vue dégagée sans vis-à-vis
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1 200 € /mois
21.35 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Issy-les-Moulineaux, 92130
Annonce de plus de 3 jours
5.8/10
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Il y a 4j 92130
Analyse Ausman
5.8/10

Appartement de charme entièrement rénové de 21m² situé à Issy-les-Moulineaux, offrant une vue imprenable sur la Seine et un agencement optimisé avec coin nuit séparé.

Points forts

  • Vue Seine
  • Rénové
  • Proche transports

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+87%), justifié en partie par le standing et la vue, mais restant très élevé pour la surface.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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C
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GES

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Le quartier · Le Petit Pont Amphibie, Issy-les-Moulineaux

🎓

1

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

87% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 30,09 €/m² Plus cher

Ce bien : 56.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 8 150 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, très bel appartement meublé de 21.35 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un bel immeuble en brique, en première ligne sur la Seine. L’appartement bénéficie d’une vue directe et dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. Très lumineux et particulièrement calme, il ne donne pas directement sur une route, ce qui permet de profiter pleinement de son environnement. L’espace a été parfaitement optimisé. Il dispose d’un véritable espace nuit indépendant de 6 m² avec fenêtre, ce qui est particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. Le séjour est lumineux et aménagé avec du mobilier réalisé sur mesure, permettant de profiter au maximum de l’espace disponible. La cuisine est entièrement équipée et meublée, avec notamment un lave-linge intégré. La salle de bains dispose également d’une fenêtre. L’appartement conserve par ailleurs beaucoup de charme avec son parquet, sa cheminée ancienne décorative et ses 2,85 m de hauteur sous plafond. Le logement est proposé entièrement meublé et bénéficie d’un DPE C, d’un chauffage électrique individuel et d’une VMC. Un emplacement particulièrement pratique L’appartement se situe à seulement 150 mètres environ du tramway T2 – station Les Moulineaux, permettant notamment de rejoindre rapidement La Défense et Porte de Versailles. Le RER C – Issy-Val de Seine est également facilement accessible, ainsi que plusieurs lignes de bus.