4 pièces 88 m², 3 chambres, balcon 14,5 m², box, limite Paris 15ème
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2 645 € /mois
88 m²4 pièces3 ch.Étage 4
Issy-les-Moulineaux, 92130
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7.5/10
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Il y a 4j 92130
Analyse Ausman
7.5/10

Bel appartement familial de 88 m² situé à Issy-les-Moulineaux, proche de la limite avec Paris 15e. Ce bien offre trois chambres, un grand balcon de 14,5 m², un box fermé et une cave.

Points forts

  • Balcon 14,5 m²
  • Box et cave inclus
  • Proximité métros et commerces

Analyse du prix

Le loyer se situe environ 10% au-dessus du marché local, ce qui est justifié par les prestations de standing, la présence d'un box, d'une cave et la proximité immédiate de Paris.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Les Varennes Foucher Lepelletier, Issy-les-Moulineaux

🎓

2

Écoles

🛒

6

Commerces

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30

Santé

🚇

13

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 27,25 €/m² Plus cher

Ce bien : 30.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 8 150 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À 400 m de Paris 15ème, dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, très bel appartement 4 pièces de 88 m², situé au 4e étage. Très lumineux – exposition Sud-Ouest – vue dégagée – environnement calme Les + de l’appartement • 3 chambres • 2 grandes salles d’eau avec douche à l’italienne et wc • Grande cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaque vitrocéramique et hotte • 3 grands placards • Grand balcon d’angle de 14,5 m² avec jardinière • Grande cave sécurisée avec porte blindée • Box fermé en sous-sol • Local à vélos au rez-de-chaussée Un emplacement idéal • Métro Corentin Celton à 300 m • Métro + tramway Porte de Versailles à 500 m • Métro Balard à 1 km • Bus Tuvim gratuit : arrêt devant l’immeuble • Montparnasse à environ 10 min • Tous les services à proximité : commerces, crèches et établissements scolaires (maternelle, primaire, secondaire et lycée) dans un rayon d’environ 300 m. • Grand parc à 5 min à pied • Aquaboulevard et cinémas Pathé à 5 min à pied Résidence de standing Résidence calme et sécurisée avec gardien, visiophone et porte blindée. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, son grand balcon, ses 3 chambres, son box et sa proximité immédiate de Paris Disponible à partir du 1er octobre 2026. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.