Description

Appartement 3 pièces 71 m² Bel appartement de 70 m² – 8? étage – Résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², idéalement situé à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome, dans un environnement recherché, à proximité du métro, des commerces et des écoles. Situé au 8? étage, luminosité grâce à son séjour traversant. Vous y trouverez une cuisine équipée, une ou deux chambres selon vos besoins (idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau), une salle de bains ainsi qu'un espace dressing offrant de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, un véritable atout au quotidien. Disponible à partir du 1er septembre. Surface : 71 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr