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Charmant studio meublé de 26m² situé dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Points forts
- Lumineux
- Cuisine équipée
- Proximité Lille
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+42%), malgré les prestations meublées et le chauffage inclus dans les charges.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
10
Commerces
🏥
25
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
42% plus cher que le marchéCe bien : 24.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement T 1 – 26m2 à louer au cœur du canon d’or à Lambersart dans une résidence sécurisée de 1971. Très lumineux, exposé sud, 2ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur verdure. + 1 cave en RDC (idéale pour vélo) Triples vitrages et persiennes neuves Cuisine équipée séparée ( four / réfrigérateur / plaque vitrocéramique / Micro-onde / Machine à laver ) Pièce à vivre : table / bureau + canapé convertible + chaises + TV SdB avec baignoire toilettes indépendants Placard de rangement dans l’entrée Proche centre de Lille 20 mn à pied, proche bois de Boulogne 5mn à pied Bus : lignes 10/51 Station V-Lille 300 m Station Citiz autopartage 300 m Commerces à proximité (Carrefour city, boulangerie Paul, pharmacie…) Proche IFSI Saint-André 640 dont 150€ de charges Dépôt de garantie : 490 € Chauffage collectif, eau froide et eau chaude compris dans les charges Electricité compteur individuel à la charge du locataire Garants obligatoires / Dossiers complets exigés : Pièce d’identité + Feuille d’impôt + Fiches de paies + Quittances de loyer précédentes pour le locataire et ses garants.