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Appartement T3 de 56m² en centre-ville de Langeais, au 2ème et dernier étage, offrant un grand séjour et deux chambres. Idéalement situé près des commerces et du château, avec parking extérieur.
Points forts
- Centre-ville
- Dernier étage
- Lumineux
Points faibles
- Pas d'ascenseur
- Chauffage électrique
Analyse du prix
Le prix de 655 € pour 56m² est moyen pour le secteur, mais justifié par la localisation centrale et le dernier étage.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
27
Commerces
🏥
63
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
30% plus cher que le marchéCe bien : 11.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPARTEMENT Centre ville de Langeais, appartement agréable à proximité du château et des commerces, dans un petit immeuble sécurisé, au 2ème et dernier étage sans ascenseur type 3 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et deux chambres. Un parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Disponible dès maintenant ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 20.68 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331659680 Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 622 € TTC dont 170 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 610 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).