Appartement 5 pièces · 94 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Spacieux appartement familial de 94 m² au Raincy, comprenant un grand séjour double et trois chambres, dont une suite parentale, dans un environnement calme et arboré.
Le loyer de 18,1 €/m² est très compétitif, se situant 6% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une opportunité intéressante.
Quartier résidentiel et calme bénéficiant d'une excellente dotation en commerces, services de santé et établissements scolaires réputés.
Le prix face au marché
6 % sous marchéLe quartier
- EP Le Raincy - Villemomble - Montfermeil 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
À louer au Raincy – Bel appartement 5 pièces 3 chambres. Bienvenue dans ce spacieux 5 pièces situé au 48 allée des Coteaux, dans une résidence calme et arborée !Vous y trouverez une entrée chaleureuse, un grand séjour double lumineux pour vos moments en famille,une cuisine indépendante, trois chambres confortables dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau,ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parfait pour une vie de famille épanouie, l'appartement est à deux pas de l'école élémentaire Thiers,du collège Jean-Baptiste Corot et de l'école privée Saint Louis – Ste Clotilde.Côté transports, vous êtes à proximité du RER E (Le Raincy – Villemomble), du tram T4 et de plusieurs lignes de bus.Les commerces de quartier, parcs et services sont aussi tout proches, pour un quotidien tout confort ! Loyer de base 1450 euros/mois. Provision sur charges 250 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 euros et 1910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.