Description

**Duplex meublé rénové de 29 m² – Hellemmes – 695€ charges comprises** À louer, charmant duplex meublé, récemment rénové, situé dans un quartier calme et résidentiel à Hellemmes. Le logement est lumineux, fonctionnel et idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un petit ménage recherchant un cadre agréable à proximité de Lille. **Loyer :** 630 € hors charges **Charges :** 65€ ( taxe d'ordure ménagère , entretient des parties communes , eau ) **Total :** 695€ charges comprises **Électricité :** à la charge du locataire **Dépôt de garantie :** 2 mois de loyer hors charges **Disponibilité :** juillet 2025 ⚠️ **Logement non éligible APL** ### Description du logement Le duplex comprend : * Une cuisine équipée ouverte * Un salon/séjour lumineux * Une salle de bain fonctionnelle ### Localisation Le bien est situé à Hellemmes, dans un secteur calme, avec toutes les commodités à proximité : * Lidl, boulangerie, boucherie et commerces de quartier * Métro Mairie d’Hellemmes à environ 10 minutes à pied * Lille centre accessible en 15 minutes en métro * Université Lille 3 à environ 5 minutes en métro * Gare Lille Flandres à environ 10 minutes en métro * Pharmacie, médecin et services publics à proximité ### Garanties demandées Un dossier sérieux et complet sera demandé. Garanties acceptées : * Garant physique en CDI avec revenus suffisants * Ou garantie Visale, privilégiée pour un traitement rapide du dossier ### Profil recherché Je recherche un locataire sérieux, respectueux du logement et disposant d’une situation stable. ### Organisation des visites Pour faciliter l’organisation des visites, merci d’envoyer votre fiche locataire Le Bon Coin complète avant toute demande de rendez-vous. Les demandes de visite se font directement via Le Bon Coin.