Appartement 2 pièces · 53 m²
Le regard d’Ausman
7,4/10Appartement T2 spacieux de 53 m² situé à Lille, offrant un séjour lumineux, une chambre au calme sur cour et des équipements fonctionnels.
Le loyer est très compétitif, se situant 23% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.
Quartier dynamique et bien desservi, bénéficiant de nombreuses commodités à proximité immédiate rue Léon Gambetta.
Le prix face au marché
23 % sous marchéLe quartier
- M1 Square Flandres 1 min à pied
- P81 Hellemmes 4 min à pied
- M1 Mairie D'Hellemmes 6 min à pied
- M1 Pont De Bois 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement type 2 Situé à proximité de la rue Léon Gambetta et de toutes commodités, venez découvrir ce T2 composé d'un spacieux séjour avec espace cuisine. Une chambre au calme donnant sur l'intérieur de la résidence avec une salle de bain attenante. Les WC sont séparés. Le chauffage est individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 07_0834_01_0013 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 702 € TTC dont 162 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 672 € Montant des charges : 66 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
