Studio Meublé - Proche Catho Fac de Médecine
1/3
530 € /mois
14 m²1 pièce1 ch.Étage 2
Lille, 59800
5.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 15h 59800
Analyse Ausman
5.2/10

Studio meublé de 14m² avec mezzanine, récemment rénové et idéalement situé à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille.

Points forts

  • Rénové en 2020
  • Très lumineux
  • Proche université

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est très élevé par rapport au marché local (37,9€/m² contre 18€/m² en moyenne), justifié uniquement par la petite surface et l'aménagement spécifique pour étudiants.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Catinat, Lille

🎓

0

Écoles

🛒

4

Commerces

🏥

12

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

109% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,09 €/m² Plus cher

Ce bien : 37.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 763 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Bonjour à tous, Je vous propose un appartement une pièce situé proche de la mairie de Vauban, a 5 minutes à pied de l'université catholique. Pas mal de commodités à proximité : Carrefour Market, Laverie, restauration rapide, .... L'appartement est au 2e étage sans ascenseur, situé du côté d’une cour très calme. Très lumineux, dans un ensemble d'une 20 aine d'appartement. Il s'adresse donc clairement aux étudiants de l'université catholique et de ses écoles partenaires. Des Travaux de Rénovations Majeur ont été effectué en 2020. L'appartement est donc récent et aux normes. La pièce fait 14m2 avec mezzanine, et est disposé suivant : - Un espace cuisine équipé - Un espace salle de bain : Douche, WC et Lavabo - Un coin bureau - Une Grande Penderie. L'équipement est le suivant : - Four Microonde - Plaque à induction - Bureau et Chaise - un petit espace de rangement - Matelas et lampe de chevet pour le coin couchage. Je propose l'appartement à 480€/Mois + 110€ de charges ( Elec + eau + syndic) Répartition : - Electricité : 40€ - Eau : 20€ - Charge Syndicales (incluant nettoyage des communs) : 50€ Cela fait donc un Package tout compris à 590€ (Et Donc sans les contraintes ni les frais d'ouverture et clôture de contrat eau et électricité). Moins vous consommez moins vous payez. L'appartement est disponible début Aout ou mi Aout. Les visites peuvent se faire le soir en semaine. Pas de ******* de catégorie 1. Loi n°70-598 du 9 juillet 1970 article 10 A titre d'information, si l'appartement vous plait mon assurance demandera : - Carte d'étudiant ou Certificat de Scolarité. - Un garant qui réside en France. Le propriétaire est un ancien de la catho. Garantie Visale accepté et même recommandé ! =)