Description

T3 avec place de parking en sous-sol - Rue Franklin, Lille (secteur Solferino - Gambetta) Loué nu, disponible pour octobre 2026. DESCRIPTION Appartement T3 de 68 m² au 1er étage avec ascenseur, résidence de 1990. Cuisine équipée (pièce) : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, frigo. 2 chambres (avec un placard dans chaque chambre), salle de bain (douche) et WC séparé. Grand placard dans le couloir. Chauffage électrique & eau chaude électrique. Place de parking privative en sous-sol incluse. LOYER ET CHARGES (Lille - zone soumise à l'encadrement des loyers) Loyer hors charge : 975 € Complément de loyer : 80 € (justifié par la place de parking en sous-sol sous la résidence, avec accès via l'ascenseur de l'immeuble) Charges provisionnelles : 130 € / mois Loyer total charges comprises : 1185 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge soit 975 € Location de particulier à particulier, sans agence, sans frais de dossier ni honoraires. État des lieux d'entrée et de sortie réalisé par commissaire de justice (ex-huissier), frais partagés à parts égales entre bailleur et locataire, conformément à la loi. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C - 117 kWh/m²/an DOSSIER Merci de joindre dès le premier contact : - Pièce(s) d'identité - 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus - Contrat(s)de travail / attestation employeur - Dernier(s) avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer ou attestation du bailleur précédent - Pièces du garant, ou visa Visale si applicable Taux d'effort souhaité : revenus nets ≥ 3x le loyer charges comprises (garant ou Visale accepté si besoin).