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T1 meublé de 37 m² idéalement situé à Lille Vauban, comprenant une spacieuse pièce de vie et une grande terrasse exposée sud-est.
Points forts
- Terrasse 20m²
- Proche Université
- Refait à neuf
Analyse du prix
Le loyer se situe légèrement au-dessus du marché local (+5%), ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'une terrasse spacieuse.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
16
Commerces
🏥
8
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 1 pièce 37 m² T1 MEUBLÉ DE 37M2 AVEC TERRASSE DE 15M2 SUR LILLE VAUBAN SOLFERINO Venez décourvrir ce T1 de 37m2 situé rue du faubourg notre dame, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine, une terrasse de 20m2 exposée sud-est, une salle de bains et un wc séparé. A deux pas de l'Université Catholique et de tous les commerces. Loyer mensuel : 700 EUR dont 50 EUR de provisions sur charges (communs et eau froide) Montant dépôt de garantie : 1 300 EUR Honoraires agence charge locataire : 481 EUR TTC dont 111 EUR TTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Premier contact par mail Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).