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Studio non meublé situé dans le Vieux Lille, disposant d'un espace séjour avec kitchenette et d'un coin nuit en mezzanine.
Points forts
- Secteur Vieux Lille
- DPE C
- Proximité commerces et santé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer demandé est largement supérieur aux plafonds d'encadrement des loyers et au prix du marché local, justifié par un complément de loyer important.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
104% plus cher que le marchéCe bien : 36.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
AROI - Vieux Lille - Studio non meublé Studio comprenant un espace séjour avec kitchenette, une salle de bains et un coin nuit en mezzanine. Disponible à partir du 24/07/2026. Surface du logement : 13.49m². Loyer : 430.00€ + 50.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Taxe ordure), soit 480.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 430.00€. Honoraires locataire : 175€ TTC (dont 40.00€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 19.10€/m² soit 257.66€. Loyer de référence majoré : 22.90€/m² soit 308.92€. Complément de loyer : 121.08€. Réf : AROI Référence annonce : AROI-PA-LLL Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 175 € TTC dont 40 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 430 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle