Description

Au pied du métro Square Flandre (environ 50m), appartement plein de charme, spacieux et lumineux de 37 m2, complètement rénové, meublé et équipé à neuf en 2020. Au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 logements, l’appartement se compose d’un coin cuisine, d’une salle de bains fermée, d’une vaste pièce à vivre et d’un coin nuit en mezzanine. La cuisine est équipée d’un meuble évier, de 2 plaques électriques, d’un réfrigérateur avec freezer, d’un four, d’un micro-ondes et de tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêlés, vaisselles, couverts…) ainsi que d’un lave-linge. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-vasque avec tiroirs et miroir, d’un sèche-serviettes électrique et d’un WC. Eau chaude sanitaire via ballon électrique individuel repris sur le compteur Linky du logement (le locataire prendra son propre abonnement avec le fournisseur de son choix). Le salon-séjour est équipé d’un très grand placard (rangement + dressing), d’une table à manger pour 4 personnes, d’un bureau « console » et d’un canapé d’angle confortable. L’espace nuit en mezzanine est équipé d’un lit double 140x200 et d’une commode. L’appartement est très bien situé, à : - 1 minute à pied du métro Square Flandre (ligne 1) -5 stations de la Gare Lille Flandre -1 station ou 10 minutes à pieds de la Fac Lille 3 -5 stations des 4 Cantons (Lille 1) -moins de 5 minutes à pieds de nombreux commerces de proximités (carrefour contact, boulangerie, coiffeur, banques, pizzeria, pharmacie, bar…) ainsi que d’un LIDL Stationnement gratuit dans la rue. Les visites auront lieu ce samedi 20 juin en fin de matinée / midi pour un début de location de l’appartement le 7 juillet ou le 14 juillet. 1 garant gagnant minimum 3 fois le loyer est souhaité. Loyer : 690 € par mois hors charges + forfait de charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes. Taxe d’ordures ménagères comprise également) : 40 € pour une personne seule, 55 € pour un couple. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 836,2€ hors charges. Loyer de base 695,6€ hors charges. DPE de Aout 2024. Etiquette énergétique : E et émission C02 : B Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 170 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (soit 1380 Euros) Premier contact par messagerie leboncoin, en précisant au mieux votre situation svp, c’est un point important pour nous Agence s’abstenir, merci