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Appartement T2 lumineux de 39m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne à Lille. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.
Points forts
- DPE B
- Parking inclus
- Lumineux
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+10%), mais justifié par la performance énergétique exemplaire et la présence d'un parking.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
7
Écoles
🛒
7
Commerces
🏥
24
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
10% plus cher que le marchéCe bien : 19.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Beau T2 lumineux de 39m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et moderne Cours Jean-François Cail à Lille. Le logement comprend : 1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte / équipée 1 chambre 1 Salle de bain avec douche et WC Balcon de 4m² Les points forts : 🌤️ Appartement très lumineux en étage élevé avec belle hauteur de vue 🚗 Place de parking incluse 🍃 DPE classé B — économies d'énergie garanties, faibles charges 🛗 Ascenseur Informations pratiques : Loyer : 670 € / mois hors charges (dispositif Pinel — loyer plafonné zone A) Charges : 105 € / mois (Chauffage inclus) Dépôt de garantie : 670 € (1 mois de loyer en location vide) Disponible à partir du : 06/07/2026 DPE : B – GES : A