Description

Studio meublé et équipé pour étudiant(e) à Lille, secteur Porte de Paris Découvrez ce studio meublé et entièrement équipé, idéalement situé à Lille, au cœur d'un quartier dynamique et prisé par les étudiants. Niché dans une maison semi-bourgeoise soigneusement entretenue et entièrement rénovée, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. Le studio, d'une surface utile de 16 m², est conçu pour optimiser l'espace et le confort. La pièce de vie principale est astucieusement aménagée avec un couchage escamotable (lit 140x200 cm), un bureau fonctionnel et une kitchenette intégrée. Cette dernière est entièrement équipée pour faciliter votre quotidien : évier, deux plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, ainsi que la vaisselle et les ustensiles de cuisine nécessaires. Une salle de bain indépendante complète ce bien, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Le confort thermique est assuré par un chauffage central collectif, régulé par une sonde thermostatique qui s'adapte à la température extérieure, garantissant une chaleur constante et agréable. Un chauffage d'appoint électrique est également disponible pour la salle de bain, offrant un confort supplémentaire. Ce studio non-fumeur bénéficie d'une performance énergétique classée D, témoignant d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. L'emplacement est un atout majeur de ce studio. Situé sur le boulevard Papin, à seulement quelques pas de la Porte de Paris et de l'Hôtel de Ville, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les principaux centres d'intérêt de Lille. Le centre-ville est accessible en 5 minutes, et la gare en 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, et regorge de commerces de proximité, de restaurants et de services, rendant la vie quotidienne des plus agréables et pratiques. Le forfait de charges, inclus dans le loyer, est complet et transparent. Il couvre le nettoyage régulier des parties communes de l'immeuble, une connexion Wi-Fi illimitée pour vos études et loisirs, le chauffage, l'électricité et l'eau. Cette formule tout inclus vous permet de maîtriser votre budget sans surprise. De plus, ce studio répond aux normes d'éligibilité aux aides personnalisées au logement (APL), vous permettant potentiellement de bénéficier d'un soutien financier. Le loyer mensuel toutes charges comprises s'élève à 570 €, se décomposant en 480 € de loyer hors charges et 90 € de provisions pour charges. Lors de la réservation, un dépôt de garantie de 960 € (équivalent à deux mois de loyer hors charges) sera demandé. Des frais de dossier uniques de 350 € sont à prévoir. Pour garantir la location, il est demandé de présenter deux personnes crédibles pour le cautionnement solidaire du locataire. Ce studio est disponible à la location, offrant une opportunité immédiate de vous installer dans un logement de qualité à Lille. Honoraires locataire : 208 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 160 € - Établissement état des lieux : 48 € Dépôt de garantie : 1140 € Location Meublée, Loyer 610 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 40 € Référence annonce : melo074b8afe381f4a55 Montant des charges : 40 € / mois