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Appartement T2 traversant de 52 m² situé dans le quartier prisé du Vieux Lille, offrant un espace de vie lumineux avec dressing et chambre au calme sur cour.
Points forts
- Traversant
- Calme (côté cour)
- Emplacement premium
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer dépasse le loyer de référence majoré et se situe significativement au-dessus du marché local (+16%), malgré l'encadrement des loyers.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
16
Écoles
🛒
200
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% plus cher que le marchéCe bien : 20.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Rue Grande Chaussée, au premier étage d'un bel immeuble ancien, appartement traversant de 52 m² comprenant : Une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine semi équipée, une chambre côté cour avec dressing et une salle de douche avec WC. Disponible dès maintenant. Surface du logement : 52.63m². Loyer : 966.00€ + 121.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Chauffage), soit 1087.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 966.00€. Honoraires locataire : 690.51€ TTC (dont 159.47€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 15.60€/m² soit 821.03€. Loyer de référence majoré : 18.70€/m² soit 984.18€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : AUVW