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Appartement T2 traversant de 52 m² situé dans le quartier prisé du Vieux Lille. Logement fonctionnel avec entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et chambre au calme sur cour.
Points forts
- Traversant
- Calme (côté cour)
- Emplacement central
Analyse du prix
Le loyer est situé au-dessus des références de marché locales, affichant une prime de 16% par rapport au loyer moyen constaté dans le secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
16
Écoles
🛒
200
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% plus cher que le marchéCe bien : 20.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
AUVW - Vieux Lille - T2 non meublé Rue Grande Chaussée, au premier étage d'un bel immeuble ancien, appartement traversant de 52 m² comprenant : Une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine semi équipée, une chambre côté cour avec dressing et une salle de douche avec WC. Disponible dès maintenant. Surface du logement : 52.63m². Loyer : 966.00€ + 121.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Chauffage), soit 1087.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 966.00€. Honoraires locataire : 690.51€ TTC (dont 159.47€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 15.60€/m² soit 821.03€. Loyer de référence majoré : 18.70€/m² soit 984.18€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : AUVW Référence annonce : AUVW-PA-LLL Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2026 Honoraires à la charge du locataire : 690 € TTC dont 159 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 966 € Montant des charges : 121 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle