Appartement 2 pièces · 37 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le quartier Franklin à Lille, offrant un séjour lumineux et une cuisine aménagée.
Avec un loyer de 16,4 €/m², le bien se situe 9 % en dessous du prix de marché du secteur, ce qui représente une opportunité intéressante.
Le secteur Franklin bénéficie d'une bonne densité de commerces et de services de santé, bien que le DPE classé F soit un point de vigilance concernant le confort thermique.
Le prix face au marché
9 % sous marchéLe quartier
- M1 Gambetta 7 min à pied
- M1 République Beaux-Arts 9 min à pied
- M1 Wazemmes 11 min à pied
- M2 Cormontaigne 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Gambetta, à l'arrière d'un immeuble sécurisé, ce bel appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1111067 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2022 Honoraires à la charge du locataire : 488 € TTC dont 112 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 574 € Montant des charges : 34 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
