Appartement 2 pièces · 36 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T2 non meublé de 36 m² situé dans le secteur Moulin à Lille, à proximité immédiate des commodités et du métro.
Le loyer hors charges de 548 € (soit 16,9 €/m²) est inférieur de 7 % au loyer de marché du secteur, ce qui représente une opportunité intéressante.
Quartier dynamique et bien desservi, bénéficiant d'une excellente densité d'équipements, notamment en matière de santé et de transports.
Le prix face au marché
7 % sous marchéLe quartier
- M2 Porte De Douai 4 min à pied
- M2 Porte D'Arras 6 min à pied
- M2 Porte De Valenciennes 10 min à pied
- C51K51C50 Lille Porte de Douai 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
APPART T2 Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location un charmant appartement de type T2 (non meublé) de 35.50 m² situé dans un immeuble ancien en plein coeur du secteur Moulin, rue Armand Barbès Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine séparée, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec petite baignoire et WC. Station de métro, écoles et axes autoroutiers à proximité. Disponible dès le 10 novembre Zone soumise à encadrement des loyers Montant du loyer de référence : 519.83€ Montant du loyer majoré : 623.79€ Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1000 € et 1390€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AS01SOCK35 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2026 Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 548 € Montant des charges : 60 € / mois
