Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Bel appartement de 45 m² situé à Lille Fives, offrant un agencement modulable et une cour intérieure privative. Ce logement non meublé est idéalement placé à proximité du métro et des commerces.
Points forts
- Extérieur privatif
- Agencement modulable
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+10%) à la moyenne du secteur, ce qui s'explique par la présence de l'extérieur privatif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
28
Commerces
🏥
56
Santé
🚇
9
Transports
Loyer vs marché du secteur
10% plus cher que le marchéCe bien : 16.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Vous recherchez de l'espace et un extérieur en pleine ville ? Ce bel appartement non meublé de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étages, offre un cadre de vie unique et modulable. 🏠 Un agencement sur mesure selon vos besoins : • Modulable : Aménagez-le en grand T2 avec un salon spacieux ou en T3 avec deux chambres, selon votre profil (télétravail, couple). • Pièce de vie : Un espace lumineux et accueillant. • Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et déjà prêt pour vos talents culinaires. • Extérieur Privatif : Profitez d'une cour intérieure privée, un véritable atout pour vos cafés en plein air ou vos soirées d'été. • Confort : Chauffage électrique individuel pour une gestion libre de votre budget et bon état général. 📍 Le calme au cœur de Fives : Situé dans une rue résidentielle et paisible, vous profitez du meilleur des deux mondes : • Transports : Métro (ligne 1) à quelques minutes à pied pour rejoindre le centre de Lille ou les gares en un clin d'œil. • Vie de quartier : À deux pas des commerces, boulangeries et de l'énergie de Fives, tout en étant au calme chez soi. 📩 Candidature & Visites Cet appartement est disponible immédiatement. C'est une opportunité rare avec extérieur qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite, merci de m'envoyer un message en précisant : 1. Votre situation (étudiant, salarié, colocation). 2. Vos revenus mensuels (ou ceux de vos garants). 3. La date de début de bail souhaitée.