T2 bis refait à neuf à Lille
1/3
720 € /mois
45 m²3 pièces1 ch.
Lille, 59800
6.3/10
Score Ausman
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Il y a 12h 59800
Analyse Ausman
6.3/10

Bel appartement de 45 m² situé à Lille Fives, offrant un agencement modulable et une cour intérieure privative. Ce logement non meublé est idéalement placé à proximité du métro et des commerces.

Points forts

  • Extérieur privatif
  • Agencement modulable
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+10%) à la moyenne du secteur, ce qui s'explique par la présence de l'extérieur privatif.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Caulier, Lille

🎓

5

Écoles

🛒

28

Commerces

🏥

56

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,61 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 763 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Vous recherchez de l'espace et un extérieur en pleine ville ? Ce bel appartement non meublé de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étages, offre un cadre de vie unique et modulable. 🏠 Un agencement sur mesure selon vos besoins : • Modulable : Aménagez-le en grand T2 avec un salon spacieux ou en T3 avec deux chambres, selon votre profil (télétravail, couple). • Pièce de vie : Un espace lumineux et accueillant. • Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et déjà prêt pour vos talents culinaires. • Extérieur Privatif : Profitez d'une cour intérieure privée, un véritable atout pour vos cafés en plein air ou vos soirées d'été. • Confort : Chauffage électrique individuel pour une gestion libre de votre budget et bon état général. 📍 Le calme au cœur de Fives : Situé dans une rue résidentielle et paisible, vous profitez du meilleur des deux mondes : • Transports : Métro (ligne 1) à quelques minutes à pied pour rejoindre le centre de Lille ou les gares en un clin d'œil. • Vie de quartier : À deux pas des commerces, boulangeries et de l'énergie de Fives, tout en étant au calme chez soi. 📩 Candidature & Visites Cet appartement est disponible immédiatement. C'est une opportunité rare avec extérieur qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite, merci de m'envoyer un message en précisant : 1.    Votre situation (étudiant, salarié, colocation). 2.    Vos revenus mensuels (ou ceux de vos garants). 3.    La date de début de bail souhaitée.