Appartement 1 pièce · 20 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Studio de 20 m² idéalement situé à Lille, proche du métro République Beaux-Arts et des commerces.
Le loyer est nettement au-dessus du marché local, atteignant 27€/m² contre une référence secteur de 18€/m².
Quartier très central et dynamique de Lille, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une forte densité de commerces.
Le prix face au marché
49 % au-dessus du marchéLe quartier
- M1 République Beaux-Arts 6 min à pied
- M2 Mairie De Lille 8 min à pied
- M1 Gambetta 9 min à pied
- M2 Grand Palais 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
APPART T1 Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce joli studio de 20m², proche du métro République Beaux Arts et des commerces. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée (évier, plaque, réfrégirateur, plan de travail, meubles de rangement et machine à laver à disposition), d'une salle d'eau (avec douche et WC) et d'une pièce principale lumineuse. Appartement libre dès le 30/09 Zone soumise à encadrement des loyers Montant du loyer de référence : 392,83 € Montant du loyer majoré : 471,79 € Montant du complément de loyer : 28,21€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 € et 800€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AS01PLG9M6 Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 258 € TTC dont 59 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 40 € / mois
