Description

Appartement 2 pièces 50 m² Situé dans le très recherché quartier Vauban-Esquermes à Lille, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces meublé de 49,60 m², entièrement rénové récemment, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence bénéficie d'un accès contrôlé par clé ou badge, d'un ascenseur et de la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement, situé au 2? étage, se compose de : Une entrée, Une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par une porte de garage motorisée. Informations financières : Loyer : 715 € / mois Charges : 200 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Les charges comprennent : le chauffage collectif au sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, le service de conciergerie, l'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence : 510 € ? Disponible à partir du 8 août 2026 Conditions de visite : Afin de garantir un traitement équitable des demandes, les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier locataire complet. Pour recevoir la liste des documents nécessaires et déposer votre dossier, merci de contacter l'agence par e-mail. Les + du logement : ? Quartier Vauban-Esquermes recherché ? Appartement meublé prêt à vivre ? Rénovation récente ? Résidence sécurisée avec concierge ? Parking privatif en sous-sol ? Chauffage collectif inclus dans les charges ? Proximité des commerces, transports et commodités Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941 Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2022 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr