Appartement 2 pièces · 38 m²

Description

Situé rue Malakoff à Lille-Fives, découvrez ce T2 meublé de 38,17 m², situé au rez-de-chaussée d'une immeuble de seulement 5 lots. Le logement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité du métro Fives, le logement bénéficie d'un accès facile au réseau de transports lillois et permet de rejoindre rapidement les pôles universitaires de Villeneuve-d'Ascq, un véritable atout pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier de Fives offre également de nombreux commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lille et les différents secteurs de la métropole. Libre à compter du 11 septembre 2026. Loyer : 652 euros charges comprises Dont 100 euros de charges : eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes, électricité. Dépôt de garantie : 1 104 euros Honoraires de location : 496 euros (état des lieux d'entrée inclus) ? Contact uniquement par mail : Merci de joindre directement votre dossier de candidature à votre demande. Honoraires de 496 euros TTC à la charge du locataire comprenant 115 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 552 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 104 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.