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Appartement T2 meublé et entièrement rénové situé au 7ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare Lille Flandres. Le bien inclut une place de parking souterraine sécurisée.
Points forts
- Entièrement rénové
- Proximité gare/métro
- Parking inclus
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Bien que le bien soit rénové et inclue un parking, le loyer de 26,8€/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (18,09€/m²), dépassant de 48% les références locales.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
8
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
30% plus cher que le marchéCe bien : 23.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement idéalement placé à Lille au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous serez à 5min à pied de la gare Lille Flandres et à 50m de l'arrêt de métro Mairie de Lille. L'appartement a été entièrement rénové (cuisine, salle de bain etc.). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est complètement équipé car il était loué pour de la courte durée. Une place de parking sécurisée en souterrain complète ce bien. Loyer : 830€ : 730€ de loyer + 100€ de charges. Les charges comprennent également l'eau chaude et le chauffage en plus des parties communes. Le loyer inclut le parking, qui serait loué 100€/mois séparément. Il n'est pas possible de louer l'appartement sans le parking. Loyer de référence majoré hors charges : 740,90€ HC. Disponibilité : à partir d’octobre. Pas de frais d'agence. Numéro enregistrement : 59350498525F1 DPE : D Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Merci de prévoir un descriptif détaillé de votre profil locataire et de fournir ensuite les justificatifs pour le dossier.