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Appartement T1 de 31 m² situé dans un immeuble rénové au cœur du Vieux Lille, avec cuisine équipée et ascenseur.
Points forts
- Cœur du Vieux Lille
- Immeuble rénové
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local, incluant un complément de loyer qui le place au-dessus du plafond majoré.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
52% plus cher que le marchéCe bien : 27.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPART T1 Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement neuf situé en plein coeur du Vieux Lille, dans un ensemble immobilier rénové rue des Pénitentes. Ce logement de 31.10 m2 (loi Carrez) situé au 4e étage (avec ascenseur) de la résidence se compose d'un grand salon séjour lumineux avec grandes fenêtres, d'une cuisine équipée ouverte de qualité (placards, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigirateur...), d'une vaste salle de bains moderne avec WC. Disponible de suite. SOUMIS AUX CONDITIONS SUIVANTES : GLI Zone soumise à encadrement des loyers Montant du loyer de référence :618.89€ Montant du loyer majoré : 743.29 € Complément de loyer : 36.70€ Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 520 € et 760 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AS01PENIT1 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2026 Honoraires à la charge du locataire : 408 € TTC dont 94 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 780 € Montant des charges : 70 € / mois