Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio MEUBLE de 23,55m², à moins de 10 minutes à pieds du centre ville. Idéal étudiant, le studio est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Proche de toutes commodités, 7min à pieds de la station de métro République Beaux Arts, des bus et de l'université Catholique. Quartier Massena. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 523,14 € Charges au forfait : 20 € (eau froide et minuterie) Dépôt de garantie : 503 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 503,14 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 607,59 € Les honoraires à la charge du locataire sont de 308,98 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 71,36 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²). Disponible dès le 10 Août 2026. DPE : Consommation énergétique : D (249 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 480€ et 690€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01007122 Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 308 € TTC dont 71 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 503 € Montant des charges : 20 € / mois