Appartement 2 pièces · 31 m²

Description

Appartement À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est de type kitchenette, optimisant l'espace tout en permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les contraintes d'un logement en résidence. Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement T2 est proche des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 541,01 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 563,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 496,01 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 542,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES29920006-799 Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024 Honoraires à la charge du locataire : 409 € TTC dont 94 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 496 € Montant des charges : 45 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F