Description

Appartement 3 pièces 69 m² « Un bel intérieur, c'est celui dans lequel on se sent chez soi dès les premières minutes. » Napoléon Habitat vous propose à la location ce superbe appartement T3 meublé d'environ 70 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jean-Baptiste Lebas à Lille, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile aux gares. Installé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement meublé et décoré avec goût, il a été pensé pour permettre une installation immédiate, sans compromis entre confort et esthétique. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec tout le nécessaire pour une utilisation quotidienne. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, permettant aussi bien d'accueillir un couple, une petite famille ou de conserver une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. Un WC séparé vient compléter l'agencement. La résidence récente offre un environnement sécurisé et confortable, tandis que sa localisation permet de profiter pleinement de la vie lilloise, avec commerces, restaurants, transports, centre-ville et gares facilement accessibles. L'appartement est proposé à 1 360 € charges comprises par mois et est disponible immédiatement. Pour davantage de confort, une place de parking sécurisée en sous-sol peut être louée en supplément au tarif de 150 € par mois. Contactez Napoléon Habitat au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr