Description

Appartement 3 pièces 66 m² Lille République Palais des Beaux-Arts Disponible à partir du 15 juillet 2026 Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 66 m2, entièrement rénové en 2022, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et accessible PMR. Traversant Nord/Sud et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du centre-ville, avec des vues sur le Beffroi de Lille et le Palais des Beaux-Arts.   Un intérieur lumineux et entièrement meublé L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un espace salon confortable et convivial Deux belles chambres exposées plein Sud avec accès à un balcon filant Une salle de bains moderne Un WC indépendant Une entrée avec rangements et dégagement Pensé pour offrir un confort immédiat, le logement est loué meublé et équipé. Des prestations premium Résidence de standing sécurisée avec visiophone Ascenseur Accessibilité PMR Place de parking privative en sous-sol Cave Double vitrage bois Appartement rénové en 2022 Chauffage électrique individuel Excellent état général   Une adresse recherchée au coeur de Lille À quelques pas du métro République-Beaux-Arts, des commerces, restaurants, écoles et espaces culturels, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie lilloise.   Infos pratiques : Surface : 66 m2 Loyer CC : 1450 EUR / mois Montant des charges : 150 EUR / mois (taxe d'ordures ménagères, Charges copropriété) Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2600 EUR Honoraires à la charge du locataire : 865,92EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 - DPE D /GES B Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)    Disponible à compter du 15 juillet 2026   Un bien rare sur le marché lillois, alliant emplacement premium, confort moderne et prestations de qualité.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !  [Coordonnées masquées]  [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).