Description

APPART. T2 Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location sur LOMME, ce T2 BIS en duplex, en perpendiculaire à l'Avenue de Dunkerque, à 4 min à pied de l'arrêt de métro LOMME-LAMBERSART. L'appartement d'environ 45m² est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau en mezzanine, une salle de douche avec WC. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 740 € Dont 40 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie, entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 700 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 700 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 713,88 € Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 596,56 € (soit 13,12 € /m²) dont 137,77 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²) Disponible dès le 16 Octobre 2026. DPE : Consommation énergétique : C (145 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 460 € et 650 € Prix moyens des énergies indexés sur au 1er Janvier 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01007694 Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2021 Honoraires à la charge du locataire : 596 € TTC dont 137 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 700 € Montant des charges : 40 € / mois