Description

Appartement Lille 3 pièce(s) 82m2 (G) Lumineux T2 de 83 m² – Emplacement d'exception entre République et Sébastopol Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lille, découvrez ce superbe appartement de 82,78 m² disponible à la location dès le 10 juillet 2026. Niché dans un environnement calme, à deux pas de la charmante place Philippe Lebon et du théâtre Sébastopol, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, d'une chambre confortable au volume généreux et d'une cuisine fonctionnelle. Un agencement optimisé qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un couple ou un actif à la recherche d'espace et de confort. Une vie de quartier remarquable : Transports : À seulement quelques minutes à pied des stations de métro République - Beaux-Arts et Gambetta. Commerces & Loisirs : Profitez des étals du célèbre marché de Sébastopol, des commerces de la rue Léon Gambetta, ainsi que des nombreux cafés et restaurants conviviaux du secteur. Culture & Nature : Le Palais des Beaux-Arts et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Loyer : 975 EUR + 70 EUR de charges par mois Disponibilité : 10/07/2026 Une opportunité rare de vivre dans un secteur ultra-connecté et dynamique tout en profitant d'un intérieur paisible. Possibilité de visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau ! Référence annonce : WW78-HZ5-IM6 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2023 Honoraires à la charge du locataire : 1076 € TTC dont 248 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 975 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)