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Studio compact situé au cœur du Vieux Lille, comprenant une mezzanine et une kitchenette. Ce logement présente une consommation énergétique élevée classée F.
Points forts
- Cœur du Vieux Lille
- Double vitrage
- Proximité commerces
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est extrêmement élevé par rapport au marché local, avec un prix au m² de 44€ largement supérieur à la référence du secteur, même en tenant compte du complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
16
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
67
Santé
🚇
8
Transports
Loyer vs marché du secteur
143% plus cher que le marchéCe bien : 44.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio 1 pièce 10 m² Secteur Vieux Lille - Rue Saint Martin - Proximité Quai du Vault - Studio de 10.17 m2 de surface habitable avec un espace nuit en mezzanine de 4.93 m2 soit au total 15.10 m2 - Pièce de vie avec coin kitchenette - Salle de bain avec wc et douche - Espace nuit en mezzanine - Chauffage electrique et double vitrage - Appartement situé proche de l'esplanade et au coeur du Vieux Lille - Disponible le 1/08/2026 - Loyer mensuel 440.11 EUR charges comprises dont 50 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 390.11 EUR - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 132.21 EUR TTC dont 30.51 EUR TTC pour Etat des Lieux - [URL masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 202.38 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 243.06 EUR - Compléments de loyer : 147.05 EUR - 50 EUR de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Logement à consommation énergétique excessive : Classe F - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308 EUR à 416 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 07/06/2022 Surface : 10 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 € et 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)