Appartement 2 pièces · 44 m²
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Le regard d’Ausman
6,3/10Appartement T2 de 44 m² situé à Longjumeau dans une petite copropriété. Proche du T12, ce logement non meublé offre un séjour spacieux et une chambre au calme.
Le loyer est compétitif avec un prix au m² de 19,30€, soit 6% en dessous de la référence locale de 20,50€/m².
Quartier résidentiel calme à Longjumeau avec un accès correct aux commerces et aux transports en commun.
Le prix face au marché
6 % sous marchéLe quartier
- T12 Gravigny Balizy 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 44 m² iad France - Leila Chafei vous propose: LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T2 44M² Adapté pour une première installation, cet appartement T2 offre une surface habitable de 44 m² au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Dans un environnement très calme à 10/15 minutes à pied du T12 BALIZY GRAVIGNY Bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour, d'une chambre, séparée et au calme, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec wc séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, pour une maîtrise des consommations énergétiques. Vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ - MOI ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 443 euros (soit 10€/m²). Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
