Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Charmant duplex style loft de 73m² situé en plein cœur de la Presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour. Entièrement meublé et sécurisé, ce bien est proposé uniquement pour des locations de courte durée.
Points forts
- Emplacement premium
- Loft duplex
- Entièrement équipé
Points faibles
- seasonal_only
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au marché local (+48%), ce qui s'explique par son usage de location saisonnière courte durée plutôt qu'une résidence principale.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
191
Commerces
🏥
84
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
48% plus cher que le marchéCe bien : 24.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Loft factory Duplex Bellecour Lyon Ce duplex de 72m² en plein centre de Lyon se situe à 50 m de l'Hotel Dieu et 100m de la célèbre place Bellecour. Il est également proche des Universités Lyon II et Lyon III, place Antonin Poncet, l'Alliance Française. Il est également proche de l'UCLY. Le quartier est très agréable avec ses commerces, transports en commun, métro, cinéma, restaurants, gare SNCF... Loft sur 2 niveaux (Rez de chaussée + 1er étage), calme et sécurisé sur cour. Entièrement équipé et meublé afin de vous accueillir à Lyon avec tout le confort nécessaire. Le parking Antonin Poncet se situe juste devant l'entrée de l'immeuble. Immeuble et appartement sécurisés : digicode / verres sécurit incassables anti effraction. L'appartement est également équipé d'un coffre fort sécurisé pour contenir vos effets personnels. Pour votre confort, l'aménagement des lits de la grande chambre est modulable : soit 1 lit double (160x200) + 1 lit single OU 3 lits single. La cuisine est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, four micro ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, vaisselle et accessoires de cuisine. Un lave linge est à votre disposition. Durée minimum de location : 1 semaine Référence annonce : MC-22674 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 1500 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)