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Appartement T2 traversant de 48m2 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des quais du Rhône et des transports.
Points forts
- Traversant
- Cuisine équipée
- Proche transports
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 13% en dessous de la moyenne du secteur pour ce type de bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
9
Écoles
🛒
24
Commerces
🏥
83
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
13% moins cher que le marchéCe bien : 16.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Confortable appartement de 48m2 traversant et lumineux situé au 4ème étage sans ascenseur, ce T2 se compose d'un salon avec canapé convertible, cheminée et placards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes), d'une chambre au calme avec lit 2 places et placards, d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge et de WC indépendants. L'appartement est situé dans le quartier de la Guillotière : le métro D et le tramway T1 sont à 140 mètres (arrêt Guillotière Gabriel Péri). L’appartement est à 2 pas des Berges aménagées du Rhône, à 10-15 min à pied de la place Bellecour (ou 1 arrêt de métro), à 10 min en tramway de la gare Part-Dieu. Loyer de 790€ charges de l’immeuble comprises. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. L’appartement est disponible à partir du 8 juillet 2026. Si vous êtes intéressés, je vous remercie par avance de me présenter par mail votre situation (étudiant, salarié…) et de préparer un dossier contenant les documents suivants (pour vous et éventuellement votre garant selon votre situation) : • 3 derniers bulletins de salaire et/ou contrat de travail ou de stage • dernier avis d’imposition • copie pièce d’identité • justificatif de domicile