Description

Appartement 3 pièces 68 m² Lyon 4ème / proche des transports et commerces T3 de 67.77 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 30m² dans une résidence récente. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 960.94€ charges incluses de 42€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 881.01€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 918.94€. Loyer de référence majoré : 1104.65€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence P1591. Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).