Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Spacieux T3 de 82m² idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, offrant un excellent rapport surface/prix. L'appartement dispose d'un balcon et de nombreux rangements dans un quartier central et dynamique.
Points forts
- Excellent loyer
- Balcon
- Grands volumes
Analyse du prix
Le loyer est particulièrement attractif, se situant 23% en dessous du prix du marché local, ce qui représente une excellente affaire pour le secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
2
Écoles
🛒
58
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
23% moins cher que le marchéCe bien : 12.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Idéalement situé, sur le début des pentes de la Croix Rousse, à proximité de la place des Terreaux et proche de toutes commodités (commerces, transports...). Venez découvrir cet appartement comprenant une grande entrée, un séjour de 20m², une cuisine indépendante, deux chambres (une de 12m² et une de 19m²), une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements et un balcon agrémentent ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 298,92 € / Loyer de référence : 1 085,17 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 204,00 € et 1 630,00 €. Frais état des lieux 3,03 €/m² soit 249,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier