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Appartement T4 meublé de 91,85 m² situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, comprenant trois chambres, deux salles de douche et une place de parking.
Points forts
- Traversant et lumineux
- Climatisé
- Place de stationnement
Analyse du prix
Le loyer est supérieur de 18 % au prix de référence du marché local, justifié en partie par les prestations et le stationnement inclus.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
17
Écoles
🛒
18
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
18% plus cher que le marchéCe bien : 19.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Situé au 4? étage, ce très bel appartement T4 entièrement meublé offre une surface de 91,85 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de douches ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement, très lumineux et climatisé, offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz récent. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Loyer : 1 700 €, (Loyer de référence 13.8 euros/m2 et loyer de référence majoré 16.6 euros/m2, complément de loyer : 175.29 €) Charges mensuel : 100 € (comprenant l'entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 1 700 €, Honoraires à la charge du preneur en cas de baux loi du 6 juillet 1989 : 1 205.07 € (dont 278.31 € d'état des lieux) Disponible de suite. 2.16.1.2