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T1 bis meublé de 34 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, incluant une place de parking privative et bénéficiant du chauffage collectif.
Points forts
- Parking inclus
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer total de 760 € dépasse le loyer de référence majoré fixé à 680 € pour cette zone, ce qui le rend supérieur au marché local.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
0
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
18% plus cher que le marchéCe bien : 21.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T1 BIS MEUBLÉ AVEC PARKING – LYON 8e – AVENUE VIVIANI À louer, T1 bis meublé de 34 m², situé avenue Viviani, dans le 8e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge * Un séjour avec coin nuit * Une salle de bains avec WC * Une place de parking privative complète ce bien 📍 Un emplacement pratique Le logement est situé à proximité des commerces et des transports en commun : 🚋 Tram T4 – arrêt États-Unis Viviani 🚌 Bus C25 et C26 💰 Loyer Loyer hors charges : 670€ / mois Charges : 90€ / mois Les charges comprennent : * Chauffage collectif * Eau froide * Eau chaude ➡️ Loyer charges comprises : 760 € / mois 🔑 Dépôt de garantie : 1 330 € 📌 Encadrement des loyers Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers. Pour un logement de 34 m², les références sont : * Loyer de référence : 16,70 €/m², soit 567,80 € / mois * Loyer de référence majoré : 20,00 €/m², soit 680 € / mois Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.