Description

Plusse vous propose un appartement Meublé de 61 m2 situé au 63B rue Chazière Lyon 69004 Le 63 bis rue Chazière profite d'un environnement très agréable dans le 4 € arrondissement, à la fois calme, résidentiel et verdoyant, avec le Parc Chazière quasiment à proximité immédiate et le Parc de la Cerisaie tout proche. C'est une adresse appréciable pour ceux qui recherchent l'esprit Croix-Rousse, avec un cadre plus paisible que les axes très passants, tout en restant connectée aux transports grâce aux lignes de bus du secteur. [Disponible : 2026-06-19 ] Cet appartement situé au 5 € étage d'une copropriété avec ascenseur offre : - Une entrée avec dégagement et rangements ; - Une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et de nombreux rangements, complétée par un plan bar et une vue dégagée ; - Deux chambres avec placards de rangement intégrés ; - Des WC séparés - Un balcon agréable - Une place de parking complète ce bien. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports: - Arrêt Émile Chanel : environ 44 m, soit 1 minute à pied. - Arrêt Bournes : environ 550 m, soit 8 minutes à pied. - Arrêt Serin – Saint-Charles : environ 1,18 km, soit 16 minutes à pied. - Arrêt Pont Masaryk : environ 1,33 km, soit 17 minutes à pied. - Métro D – Gare de Vaise : environ 1,65 km, soit 22 minutes à pied. - Métro C – Hénon : environ 2,4 km, soit 31 minutes à pied. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d'état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2170 € Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois Montant des charges : 105 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 965.8€ Montant du loyer de base = 965.8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 121.20€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 167 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280