Description

Studio 1 pièce 17 m² Lyon 3, Au 37 rue Viala, dans le quartier de Grange Blanche, Hôpital Edouard Herriot, dans un petit immeuble ancien de 1956 en parfait état, au 2ème étage/4, je vous invite à découvrir ce studio de 17m2 A LOUER. Il comprend une belle pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un canapé-lit confortable avec un vrai matelas, un bureau, une armoire, une commode, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et wc. Il est entièrement équipé : téléviseur, kitchenette équipée avec réfrigérateur, table haute avec tabourets, plaque, hotte, micro-ondes, mini four, cafetière, bouilloire, vaisselle. Il est au calme absolu car il donne sur la cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, lumineux avec une vue dégagée exposée Est sur des jardins de maisons Chauffage individuel électrique. Il est à proximité du métro ligne D arrêt Grange Blanche ou Laënnec, des facultés de médecine, et du tram T2 En annexe, un espace pour ranger les vélos dans la cour de l'immeuble. Stationnement aisé. LOYER hors charges : 464EUR/mois Charges de copropriété : 35EUR. +Complément de loyer : 200EUR comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagéres et la box internet. Loyer charges comprises et complément de loyer inclus : 699EUR/mois. Location clés en mains. Pas de frais d'agence. Courte durée possible ou location classique. DISPONIBLE LE 16/07/2026 Christophe AVON - gérant [Coordonnées masquées] Agence HOMICCA Lyon Surface : 17 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2021 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an